21年的中古大樓「華第」社區，勇奪台中市2017優良公寓大廈評選首獎！社區內外不但整潔美觀，運作穩定，社區的人情味更讓評審耳目一新，有住戶搬離社區後甚至又搬回來，體現「萬金買鄰」的俗諺，在當今都會區中難得。

釋出量極少
「華第」社區位在華美西街、近公益路，外觀整潔如新，住戶多為中高階收入小家庭，幾乎沒有承租戶，釋出也量極少，有釋出通常1周內就會賣掉，從成屋後至今21年，「人氣」一向很足，不僅小孩多，附近的日本小家庭也不時會帶小孩到社區聚會。
現任主委黃茂益表示，近幾年社區住戶向管委會提供不少意見，讓社區硬體逐步跟上時代，冷凍廚餘、LED燈、門面美化等，各種工程都必須精算、清楚、公開，才能服眾，「幾年前社區將管理費從每坪50幾塊上調至62元，也是這樣才能在區權會上一致通過。」

21年人氣足
物管公司、甚至當年的建設公司，是社區能維持完善的重要幫手，21年前成屋就入住至今的劉華開指出，物管公司與社區配合多年，對每戶家庭的了解比誰都詳細，當社區有修繕需求時，當年建商也願意提供建議，對社區改善功不可沒。
不久前搬進來的黃小姐表示，社區已經20多年，但當時參觀這邊，無論垃圾間、信箱區都非常乾淨，看了就喜歡，物管人員也很和善盡職，因此立刻決定要住進來。

華第社區小檔案
◎位置：台中市華美西街、近公益路
◎屋齡：21年
◎戶數：134戶
◎坪數：28~85坪
◎行情：每坪20~21萬元
◎管理費：62元/坪/月
◎獲獎紀錄：2017年台中市優良公寓大廈評選風華再現組第1名
資料來源：《蘋果日報》【洪子恩╱台中報導】2018年01月23日採訪整理